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Noblesse des pierres

sèvremoine

La maison Noblesse des pierres

sèvremoine

Patrice et Françoise sont propriétaires d’un bâtiment remarquable. Ce complexe est bâti en pierres et son architecture retrace son époque. Cet ensemble est tout simplement d’une grande noblesse puisque les premiers registres trouvés de cette demeure datent de 1435. Plusieurs propriétaires se sont succédés à travers les siècles, et aujourd’hui son propriétaire a décidé de le rénover pour y habiter. Un défi de hauteur.
Nous avons utilisé tous les moyens mis à notre disposition pour réaliser la rénovation de cette superbe demeure. Elle dispose désormais d’une haute performance énergétique et a été réalisée dans l’art de bâtir sans égal.

Deux des points forts de la conception et de la rénovation sont la création d’une première galerie solaire qui permet de réaliser la distribution des pièces de l’habitat, et d’une deuxième galerie qui permettra de relier au bâtiment principal. Celui-ci sera rénové en deuxième phase. Au final, un grand patio qui donne élan et mouvement aux différentes parties de cette belle demeure.

Bâti remarquable, rénovation écologique, haute performance énergétique, assainissement écologique.

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TECHNIQUES ET EQUIPEMENTS

maison à sèvremoine (49)

Surface habitable rénovée : 240m²
Coût des travaux : 550 000€ TTC
Consommation énergie primaire : 150Wh/m².an
Emission de CO2 : négligeable

Murs : en pierre de largeurs très importantes.
Murs extérieurs : piquage des anciens joints en ciment et Rejointement des pierres en chaux/sable
Murs intérieurs : enduits en chaux chancre, enduits à la chaux et fermacell isolé avec laine de bois
Dalle : en béton de chanvre avec aération avec drains sous hérisson
Façade Sud : isolée par l’intérieur, pour le respect de pierres apparentes
Façade Nord : isolée par l’extérieur en chaux/chanvre + enduit chaux sable
Charpente : traditionnelle en douglas non traité + isolation en ouate de cellulose
Couverture : en tuiles et végétalisée
Isolation : utilisation de matériaux biosourcés performants (ouate de cellulose, laine de bois, chaux/chanvre, liège)
ECS et chauffage : ballon d’eau + pompe air-eau
Plancher chauffant : serpentin clipsé sur du liège avec chape anhydride + pose de dalles en pierre
Chauffage d’appoint : au bois (un poêle central) à haut rendement
Assainissement : par phytoépuration - cela consiste à utiliser des espèces végétales telles que les iris et les roseaux pour évacuer de façon naturelle toutes les eaux usées de la maison.
Divers : Récupération de l’eau de pluie