agence architecture nantes oxala maria tavares

L'Art d’Oser

luxembourg

L'Art d’Oser

luxembourg

Conrado et Ana sont tombés sous le charme de cette ancienne maison en pierres. L’architecte a procédé à un examen préliminaire pour déterminer les travaux à entreprendre et vérifier la faisabilité du projet.

Le projet proposé donne une cohésion nouvelle entre l’édifice ancien et l’agrandissement de la maison. Le défi de rebâtir sur ces pierres est survenu à la suite d’une vraie histoire d’amour pour cette bâtisse ; il fallait juste oser le faire en commençant par la rénover et l’isoler par l’extérieur avec des matériaux écologiques (dont la laine de bois). Les murs intérieurs en pierres sont, soit en pierres apparentes, soit avec des enduits à base de chaux, d’argile ou de plâtre. Ce sont des matériaux naturels et perspirants.

Le projet était basé sur la possibilité de créer de grandes ouvertures sur les murs existants en pierres, de refaire les accès verticaux entre les niveaux, et surtout de rendre leur maison à très haute performance énergétique : la rénover et agrandir dans le principe d’une maison passive. Voilà pourquoi nous avons nommé ce projet : l’art d’Oser.

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TECHNIQUES ET EQUIPEMENTS

maison au luxembourg

Surface habitable : 282m²
Consommation énergie primaire : 150kWh/m².an
Besoin en chauffage : 50kWh/m².an
Coût du terrain de 510m² : 312 000€ TTC
Coût des travaux : 900 000€ TTC
Coût total : 1 212 000€ TTC, soit 4297€ TTC/m²

Murs : en pierres et agrandissement en parpaings de béton
Enduits extérieurs : chaux et sable teintés dans la masse
Enduits intérieurs : chaux/sable, argile et plâtre
Isolation par l’extérieur - ITE : en laine de bois + insufflation
Isolation de la toiture : en laine de bois insufflé
Charpente : en poutres I Steico
Couverture : ardoise naturelle
Menuiseries en alu : triple vitrage à haute performance énergétique
Chauffage air-eau : chaudière à haut rendement et très économe
Plancher chauffant : plancher Caleôsol + Fermasol pose à sec
Ventilation double flux : à débit variable
Domotique et les éclairages sont à 90% en LED.